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综合狼人综亚洲

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甚至还有一些购房合同中约定,如果超过约定期限,购房者未付清款项的,开发商有权没收定金,视作购房者放弃购房。对此,浙江六和律师事务所专职律师胡增冬表示:“因为银行放款慢的原因,导致购房者未能如期付清房款,那么购房者是不需要承担责任的。”记者还了解到,摇号后有大量选择按揭贷款的客户,有个别楼盘的置业顾问会告诉购房者,如果没能及时放款,就会视作放弃该套房的购买资格,以这样的说辞来尽可能让客户全款买房。对此,浙江合创律师事务所律师翁博甫认为,购房者不必担心,购房合同内对于购房者的约束,主要是针对购房者不去办理贷款或者故意拖延时间。而由于银行放款慢而导致超过付款期限,和购房者没有关系,购房者可以向银行主张自己的损失。

北京大学法学院教授郭雳认为,结合我国现阶段的实际情况,中介机构在勤勉尽责方面未出现重大问题的,一般应以承担补充责任为主要方式。北京中伦律师事务所合伙人常明君律师表示,追究中介机构责任首先从主观故意上判断是否参与欺诈,如果参与则必须严惩,如果是自身专业手段和能力问题,追责时应当有区别;二是追责建议遵循过罚相当、权责利统一、监管机构执法尺度应当有一惯性和连贯性、中介机构各司其职、区分债券类型等原则。

然而,在相关债券违约后,对投资者的保护和救济,在执行力度方面尚有一定缺憾。也正因为此,与会专家对投资者保护的态度上高度一致,但在具体保护原因、保护力度及保护方式方面,各家观点仍有所不同。会上,腾讯集团金融业务公共事务部总经理韩开创表示,法治化加市场化的方向是对的,但需要专业化、科技化、体系化、精细化、国际化等的配套才能落地,核心抓手是市场建设和机构建设,核心理念是投资者保护,工作的重点是债券违约的预防和处置。

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